Chargé(e) d’affaires immobilières

Bachelor-Immobilier

Titre RNCP29827 Niveau 6, Arrêté du 31 janvier 2018 publié au Journal Officiel du 8 février 2018

 

Chargé en gestion des affaires immobilières est une activité qui implique une polyvalence, avec un travail sur le terrain, des horaires flexibles et des contacts commerciaux et techniques impliquant des relations multiples avec les collectivités territoriales, des experts dans le domaine de l’habitat, des clients : propriétaires, bailleurs…. Certains des emplois exigent la carte professionnelle (loi Hoguet 1970). Il peut intervenir dans les domaines suivants et en qualité de Mandataire pour le compte d’un propriétaire, de l’acheteur ou du locataire et pour une vente d’un appartement, d’immeubles, terrain ou de fonds de commerce.

Types d’emplois accessibles pour le détenteur de cette certification : Pour les activités de la transaction et de la Commercialisation, les postes à responsabilité :

  • Agent immobilier
  • Chef d’agence locatif immobilier 
  • Directeur de centre de profit 
  • Responsable d’agence
  • Responsable de centre de gestion 
  • Responsable des ventes 
  • Administrateur de Biens

 

  Pour les activités de la Gestion, les postes à responsabilité :

  • Responsable de Copropriété 
  • Principal de Régie 
  • Syndic de Copropriété 
  • Gérant d’immeubles
  • Gestionnaire de Copropriété

 

Les 4 blocs de la certification

 

La Stratégie et développement commercial sur le marché de l’immobilier

  •  Expertiser un bien immobilier et déterminer une valeur vénale et/ou locative
  • Suivre et analyser le marché et le secteur immobilier
  • Rechercher des biens immobiliers dans un secteur donné ou dans une catégorie immobilière
  • Evaluer un bien immobilier à partir des différents critères de sa cote (type, géographique…)
  • Réaliser un descriptif de présentation du bien
  • Evaluer le prix d’un bien en fonction des différents critères règlementaires du marché de l’immobilier
  • Négocier et arrêter une transaction en fonction du recueil d’information des deux parties
  • Assister et conseiller les parties jusqu’au terme de la transaction Estimation des ventes
  • Signature et suivi des compromis de vente

 

Conseiller et appliquer les cadres règlementaires dans le suivi des affaires immobilières en matière de vente

  • Rédiger des offres en application de la réglementation légale en matière de gestion immobilière
  • Rédiger des mandats et différents types de contrats en fonction de l’offre et de la demande
  • Etudier la faisabilité technique, juridique, financière d’un projet
  • Participer à la rédaction des offres d’achats et être support pour la rédaction des compromis de vente
  • Identifier les typologies et les pathologies d'un bâtiment ou d’un lieu

 

Conseiller et appliquer les cadres règlementaires dans le suivi des affaires immobilières en matière de gérance

  • Définir une stratégie de gestion du patrimoine immobilier
  • Renseigner et rédiger les documents règlementaires lors de a mise en gestion d’un bien
  • Rédiger et faire signer des baux
  • Réaliser des états des lieux
  • Appliquer et veiller à la réalisation des normes nationales, régionales et locales en matière de gestion locative
  • Réaliser et contrôler l’état des biens mis en gérance
  • Appliquer la réglementation en matière de gestion locative sur le marché immobilier du particulier et de la location professionnelle

 

Assurer le suivi administratif, technique et financier des dossiers en vente et gestion immobilière

  • Organiser et gérer administrativement une agence
  • Traiter avec les clients et les fournisseurs afin d’assurer un suivi de dossier en matière de vente, d’achat, de gérance ou de travaux
  • Assurer le suivi comptable des affaires (achats, locations…)
  • Gérer les mandats et le suivi des affaires lors des compromis de vente
  • Assurer une bonne gestion en matière d’accueil et de communication dans l’agence
  • Renseigner les clients sur les affaires en cours
  • Traiter avec des partenaires financiers (banques, financeurs, sociétés de gestions…)

 

Nombre de VAE réalisées en 2020 :

  • 3  candidats accompagnés
  • 100% de réussite (validation totale)
  • 100% de satisfaits

 

Soutien et accompagnement des jeunes en situation de handicap